Как решить проблему с самовольно занятым гаражом в кооперативе: советы и рекомендации

Здравствуйте!

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, если член кооператива нарушает требования, установленные уставом кооператива, то органы управления кооперативом вправе применять меры, необходимые для защиты интересов всех членов кооператива.

Таким образом, в данной ситуации необходимо обратиться с жалобой в органы управления кооперативом, указав на самовольное занятие гаража племянником и неправомерное длительное пребывание транспортного средства в гараже, что привело к нарушению прав члена кооператива на свободный доступ к своей собственности в виде гаража.

В соответствии с уставом кооператива, органы управления могут вынести решение о выселении нарушителя и вынудительном освобождении гаража. При этом, все меры должны быть приняты в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом кооператива, также следует помнить, что разборка чужой машины без согласия ее владельца может быть квалифицирована как преступление в соответствии с уголовным законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса на первом этапе необходимо обратиться к членской книжке на ваше имя и правилам кооператива, и определить режим и порядок пользования данной собственностью. Если в членской книжке описаны правила пользования гаражом и включают описание порядка расторжения договора и продления, то следует связаться с представителями кооператива, обратиться в суд или лавочник. Кроме того, нужно собрать доказательства правилами описанного вами случая самовольного вторжения в гараж и несанкционированного использования его другими лицами. В данном случае это могут быть свидетельские показания, фото- и видеодоказательства состояния гаража и поступления в него автомобиля племянника. Если будет назначен судебный процесс, также потребуетсяся собрать все доказательства и представить их в качестве доказательств на сторону вашего иска.

Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются:

• Статья 201 ГК РФ "Право членов товарищества (кооператива) собственников жилья на общее имущество"
• Статья 242 ГК РФ "Разделение общего имущества товарищества (кооператива) собственников жилья"
• Статья 1234 ГК РФ "Защита права собственности"
• Статья 138 КоАП РФ "Занятие имуществом без согласия владельца или иного законного владельца"
• Статья 140 КоАП РФ "Неправомерное завладение транспортным средством или иным транспортным средством без намерения его завладеть (хулиганство)"
• Статья 162 УК РФ "Умышленное порча имущества"