Как оформить собственность на квартиру после расторжения брака и невыплаты ипотеки: пошаговая инструкция.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии общей собственности на квартиру, каждый из собственников обладает равными правами на это имущество. Также каждый из собственников несет ответственность за обязательства, связанные с этим имуществом.

В Вашем случае, если бывший супруг не согласен отказаться от доли в квартире, не оплачивает ипотеку и коммунальные услуги, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. При этом, должны быть изложены все факты, связанные с приобретением ипотечной квартиры, а также соглашение о выделении равных долей после выплаты ипотеки.

Далее, суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации определит порядок раздела имущества. Возможно, что суд примет решение о предоставлении Вам собственности на квартиру в отношении доли, принадлежащей Вашему бывшему супругу, либо об определении размера компенсации за пользование квартирой Вашим бывшим супругом.

Для более точной консультации и подробной информации о порядке подачи иска в Вашей конкретной ситуации, рекомендую обратиться к квалифицированным юрисконсультам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру.

2. Документы, подтверждающие выделение государственной поддержки на первоначальный взнос и материнского капитала.

3. Соглашение между бывшими супругами о выделении равных долей после выплаты ипотеки.

4. Договор о приобретении квартиры в браке.

5. Документы, подтверждающие тот факт, что бывший супруг не выплачивает платежи по ипотеке и коммунальные расходы.

Для оформления собственности только на себя и ребенка, необходимо обращаться в суд с просьбой разделить имущество между бывшими супругами. При разделе имущества учитываются все затраты, которые были произведены на приобретение ипотечной квартиры, а также все платежи, которые были произведены по выплате ипотеки и коммунальных расходов. Следуя законодательству Российской Федерации, при этом имуществе выделится часть, с которой необходимо будет выплатить бывшему супругу его долю в квартире. Таким образом, для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу для составления заявления в суд на раздел имущества и дальнейшего его правильного обсуждения.

Article 256, Article 256.1, Article 256.2, and Article 256.3 of the Civil Code of the Russian Federation may be applicable for resolving this issue. Additionally, relevant provisions of family, housing, and mortgage laws of the Russian Federation should also be consulted.