Как оформить съем комнаты в квартире, принадлежащей нескольким собственникам и наличие согласия органов опеки - статья ГК

Для заключения договора съема комнаты в квартире на долю квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, требуется согласие его законного представителя. В данном случае, поскольку вы являетесь матерью несовершеннолетнего ребенка и собственником 2/3 доли квартиры, вы можете действовать как его законный представитель и дать свое письменное согласие на заключение договора съема комнаты в квартире. Право на действия от имени несовершеннолетнего ребенка в данном случае основывается на статье 26 Гражданского Кодекса РФ. Вам также может потребоваться согласие второго собственника квартиры на заключение такого договора.

Для заключения договора съема комнаты в квартире, если дочь является собственником 1/3 доли квартиры, нужно получить согласие ее законного представителя (то есть родителя, если родитель еще не утратил родительских прав, или опекуна, если дочь является подопечным). Согласие должно быть оформлено в письменной форме и может быть предоставлено непосредственно заключающейся стороной или ее представителем (например, агентом).

Статья ГК, регулирующая вопрос о согласии законного представителя на совершение сделок от имени несовершеннолетнего, - это статья 28 ГК РФ. Она гласит, что сделки, совершенные от имени несовершеннолетнего без согласия его законного представителя, могут быть признаны недействительными. Поэтому необходимо получить согласие законного представителя на заключение договора съема комнаты в квартире от имени ребенка.

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что согласие законного представителя необходимо для совершения сделок от имени несовершеннолетнего, которые необходимы для удовлетворения его личных потребностей. Поэтому, согласие законного представителя (в данном случае - матери) требуется для заключения договора съема комнаты в квартире на долю, принадлежащую несовершеннолетней дочери. Также, рекомендуется узнать, требуется ли дополнительное согласие других заинтересованных лиц или органов, таких как соучастники в праве собственности на квартиру или органы опеки и попечительства.