Как оформить садовый участок в собственность, если нет договора купли-продажи: полный гайд
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2986256
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для регистрации права собственности на участок садоводческого товарищества необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче решения о признании прежнего собственника участка безвестно отсутствующим. После получения такого решения суда можно будет инициировать регистрацию права собственности на данный участок. В случае отсутствия документа о купле-продаже или наследовании участка, необходимо собрать и представить всю имеющуюся документацию об участке и произвести полный комплекс действий для получения необходимых правоустанавливающих документов.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:
Выписка из ЕГРН о наличии права собственности на участок.
Заявление на регистрацию права собственности на участок в Росреестре.
Документы, подтверждающие факт покупки и оплаты участка: распоряжение администрации о выделении участка, документы о межевании, кадастровый план.
Документы, подтверждающие факт длительного владения и использования участка (например, копии ранее полученных разрешительных документов на строительство или использование участка).
Доказательства отсутствия договора купли-продажи с предыдущим собственником (например, письменные свидетельские показания, если они имеются).
Договор купли-продажи между предыдущим собственником и Вами необходим только в случае, если он был заключен и имеет юридическую силу. Однако, если такой договор отсутствует, необходимо обратиться к суду с иском о признании права собственности на участок.
В целом, для оформления права собственности на участок в данной ситуации требуется собрать доказательства факта покупки и длительного владения участком, а также подтвердить правомерность выделения участка и проведенных межеваний.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор купли-продажи»
- Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности»
- Статья 11 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Статья 9 Федерального закона «О кадастровой деятельности»
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы