Как оформить право собственности на садовый участок без договора купли-продажи?

Для узаконения садового участка, который был приобретен без заключения договора купли-продажи, необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок. Для этого следует обратиться в Росреестр для переоформления документов на земельный участок с учетом права собственности на данное имущество. После этого следует предоставить документы в садоводческое товарищество, чтобы они могли оформить вас в качестве владельца данного садового участка и внести изменения в членскую книжку. Также следует уточнить все необходимые документы и пошаговые действия в Росреестре и в садоводческом товариществе.

Для узаконения садового участка необходимо иметь следующие документы: 1. Документы о праве собственности на земельный участок – акт на право собственности. Если документы утеряны, необходимо восстановление кадастровой записи. 2. Членская книжка с отметками о вступлении в садоводческое товарищество и оплатой всех членских и целевых взносов. 3. Договор купли-продажи, если он был заключен. 4. Технический паспорт на земельный участок.

Для узаконения необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и предоставить вышеуказанные документы. После осмотра участка и проверки документов заинтересованный орган выдает решение о правомерности участка и его записи в государственный кадастр. В случае отсутствия договора купли-продажи может потребоваться дополнительное обоснование права собственности на участок.

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос, следующие:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"
2. Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
3. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Акт о праве собственности на земельный участок"
4. Федеральный закон от 11.07.2001 N 93-ФЗ "Об организации земельных отношений"
5. Федеральный закон от 29.07.2004 N 98-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 352 "Об утверждении Правил ведения государственного земельного кадастра"
7. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления государственных услуг по государственному земельному кадастру и государственному реестру недвижимости"