Как оформить садовый участок, соседствующий с пустующей землей: практические советы

Здравствуйте! Если вы выяснили, что участок никому не принадлежит, то вы можете подать заявление в Росреестр на признание права собственности на данный участок. При этом, необходимо собрать все необходимые документы, подтверждающие, что вы действительно владеете соседним участком и что участок, который вы хотите оформить, действительно не зарегистрирован на кого-либо другого. Однако, необходимо учитывать, что данная процедура может занять некоторое время и может быть связана с определенными сложностями. Поэтому, для получения более подробной информации и консультации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на участок, принадлежащий заявителю, выданный органом Росреестра.

2. Свидетельство о праве собственности на указанный участок.

3. Выписку из ЕГРН на указанный участок.

4. Документы, подтверждающие факт безвладения соседским участком в течение 15 лет (например, справку из местной управы, свидетельства соседей и т.д.).

5. Заявление на оформление права собственности на участок, подаваемое в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости.

После предоставления всех необходимых документов в Росреестр, будет произведена проверка факта безвладения соседского участка и, при наличии такого факта, возможно будет принято решение о его оформлении на заявителя в порядке статьи 223 ГК РФ.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Однако, перед тем как приступать к решению вопроса, необходимо убедиться, что пустующий участок действительно не оформлен на кого-либо, и ознакомиться с требованиями к процессу регистрации прав на земельный участок. Консультация у специалиста в данной области является желательной.