Приватизированный садовый участок: обязанность платить членские взносы и отсутствие пользования землей

Добрый день. Законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательное членство в обществах садоводов и дачников. Однако, если вы присоединились к обществу добровольно и подписали соответствующее соглашение, то вы должны выполнять обязанности, установленные в этом соглашении, в том числе платить членские взносы. Если вы не являетесь членом общества и не пользуетесь землей, то законодательство не обязывает вас заплатить членские взносы. Однако, имейте в виду, что общество может предъявить вам ряд дополнительных требований в соответствии с уставом организации или соглашением, заключенным вами с обществом. Мы рекомендуем вам обратиться к договору, дополнительным правилам, уставу и другой документации, связанной с обществом, для более точной информации о вашей ответственности.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с уставом садоводческого товарищества или кооператива, на территории которого расположен садовый участок. В уставе обычно указывается порядок вступления в члены товарищества или кооператива, а также обязанности членов по уплате членских взносов.

Если устав не предусматривает безусловного возложения обязанности по уплате членских взносов на всех владельцев приватизированных участков, то в данной ситуации нет законного обязательства уплаты членских взносов.

Тем не менее, следует учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, члены садоводческих товариществ и кооперативов имеют приоритетное право на пользование земельными участками. Если Вы не уплатите членские взносы и не будете являться членом, то может быть оспорено Ваше право на пользование садовым участком.

Также рекомендуется обратиться к управляющему органу садоводческого товарищества или кооператива с запросом официальной информации о положении дел.

Статья 225 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности на земельный участок) и Указ Президента РФ от 26.04.1996 N 569 "О мерах по развитию садоводства и огородничества в Российской Федерации". Также может быть применим Устав садоводческого товарищества/общества.