Приватизированный участок с домом и электричеством: обязан ли владелец платить взносы в СНТ и можно ли отказаться от оплаты охраны

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец земельного участка, который отделился от территории СНТ, не обязан оплачивать взносы, установленные собранием членов СНТ. Тем не менее, если данный участок был приватизирован, то владелец может быть обязан платить налоги и сборы, установленные местными органами власти.

Относительно оплаты за охрану участка, владелец имеет право отказаться от нее, если он не нуждается в данной услуге и не пользуется ею. Однако, необходимо учитывать условия и правила СНТ, которые могут содержать требования к оплате охраны участков. Если владелец участка не согласен с данными условиями и правилами СНТ, он может обратиться в суд или другие органы, ответственные за разрешение споров.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или другие документы).

2. Устав СНТ и решения собраний членов, которые устанавливают взносы, а также любые другие правила и положения, которые регулируют отношения между членами СНТ.

3. Документы, подтверждающие факт отделения земельного участка от СНТ.

4. Документы, подтверждающие факт прописки и наличие дома на земельном участке.

5. Документы, подтверждающие факт проведения городского электричества.

6. Документы, подтверждающие наличие своей скважины и пользование водой из неё.

7. Документы, подтверждающие отсутствие членства в садоводческом обществе.

8. Документы, подтверждающие факт отсутствия нужды в охране участка.

На основании рассмотренной выше документации можно будет определить, обязан ли владелец земельного участка, который находится на территории СНТ, но отделился от него, оплачивать взносы, установленные собранием членов СНТ, и возможно ли отказаться от оплаты за охрану участка.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

1. Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за нарушение правил пользования объектами недвижимости.

2. Статья 26 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" - обязанности участников общества.

3. Статья 4 Федерального закона "Об индивидуальных жилищных строениях" - о праве собственника жилищного строения на самостоятельное пользование им.

4. Статья 6 Федерального закона "Об обществах садоводов, дачников и огородников" - о правах и обязанностях членов общества.