Как оформить квартиру и садовый участок в садовом товариществе при разводе? Советы по документам и выбору между дарением и доверенностью

Здравствуйте, Олеся!

Для переоформления квартиры и садового участка на Ваше имя, необходимо составить договор дарения или оформить генеральную доверенность у нотариуса, полномочного осуществлять такие действия.

При оформлении договора дарения, необходимо соблюдать требования Гражданского кодекса Российской Федерации о необходимости написания такого договора в письменной форме, а также уведомлении налоговой службы о получении имущества в дар.

При оформлении генеральной доверенности, следует учитывать, что такой документ может быть ограничен действием на определенные сроки, а также в зависимости от договоренностей между специалистом и клиентом могут быть оговорены определенные ограничения и условия.

Для оформления документов необходимо обратиться к нотариусу, который оказывает услуги по оформлению подобных документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

С уважением, ваш юрист.

Для оформления передачи доли в квартире и садовом участке Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности Вашего отца на данные имущество (свидетельство о праве на недвижимое имущество, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.).

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашим отцом (свидетельство о рождении или документы, подтверждающие усыновление).

3. Договор дарения или генеральная доверенность в зависимости от выбранного способа оформления передачи прав на имущество.

Для оформления документов по передаче прав Вам необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус поможет Вам определить правильный способ передачи прав на имущество и оформить необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 572-579, 581-585);
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 16-23);
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 8, 37-39);
• Трудовой кодекс РФ (если родители работают на предприятиях, где есть социальные пакеты для сотрудников).

Документы, которые могут понадобиться для оформления дарения или доверенности:

• Паспорта родителей и дочери;
• Свидетельство о рождении дочери;
• Свидетельства о праве собственности на квартиру и садовый участок;
• Документы, подтверждающие право на наследство (если есть);
• Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и другие обязательные платежи;
• Документы, подтверждающие право на совершение сделки дарения или предоставление доверенности;
• Банковские реквизиты для оплаты государственной пошлины и услуг нотариуса (если необходимо).

Куда необходимо обращаться:

• В нотариальную контору для оформления дарения или доверенности;
• В Росреестр для изменения прав на объекты недвижимости;
• В местную администрацию для оформления сделок с землей;
• В органы социальной защиты населения (если родители работают на предприятиях с социальными пакетами).