Как оформить прописку на купленную дачу, продать ее и купить дом в городе, оставляя доли для детей через опеку и решить вопрос со статусом квартиры

У меня есть дача с пропиской, но я хочу продать ее и купить дом в городе. Как мне предоставить детям доли в будущем доме через опеку и возможно ли купить дом всего за 1/2 доли? И еще важный вопрос - нужен ли статус квартиры для такого дома?

| Влад, Москва

2022-12-13

Категория: Недвижимость

10 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа имущества, находящегося под опекой, возможна только с разрешения суда. В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о продаже дачи и с разрешением о продаже приобрести долю в будущем доме. Кроме того, тип недвижимости (квартира или дом) не имеет значения при передаче долей в собственности.

#4084921 2022-12-13 05:35:07

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на дачу и о прописке (если прописка имеется).
Документы, подтверждающие факт опеки больнолетних детей (решение суда о назначении опекунства и т. д.).
Документы, подтверждающие владение детьми долей в доме (договор о передаче доли в собственности, свидетельство о праве собственности на данную долю).
Документы на покупку дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на дом).

Ответ на вопрос о возможности покупки дома 1/2 доли или необходимости покупки статуса квартиры будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая. Например, в зависимости от зарегистрированных прав пользователей на данную долю. Также будет зависеть от правового статуса будущего дома: является ли он многоквартирным жилым домом, отдельно стоящим домом и т.д. Для того чтобы определить правильное решение, рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для консультации в соответствии с конкретной ситуацией.

#4180578 2022-12-13 05:35:07

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 246, 249, 250.18; Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним статьи 16, 21.

#4265755 2022-12-13 05:35:07

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при переводе на неполную ставку

Консультант может подсказать:

когда решение о переводе можно оспорить;
грозит ли процедура увольнением;
может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Помощь при отсутствии безопасных условий труда

Юристы смогут помочь:

в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.