Как оформить продажу квартиры в долевой собственности без нотариуса?

Да, для оформления сделки по продаже долей в квартире в долевой собственности между супругами и сыном требуется нотариальное заверение договора купли-продажи. При этом необходимо также соблюсти все требования законодательства о регистрации сделок с недвижимостью.

Для продажи долей в квартире в долевой собственности между супругами и ребенком в Российской Федерации требуется выписка из ЕГРН, удостоверяющая право на долю в квартире, а также требуется нотариально заверенное соглашение о продаже доли в квартире. Следовательно, для оформления сделки по продаже доли в квартире требуется нотариус.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации и Закону о государственной регистрации недвижимости. Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249 "Долевая собственность";
• Закон о государственной регистрации недвижимости, статьи 9, 17-20;
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Не требуют нотариального удостоверения сделки, заключенные в письменной форме".

На основании данной информации можно сделать вывод, что если жена и сын продают свои доли в квартире мужу, то необходимо провести государственную регистрацию такой сделки в органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Нотариус не требуется, если все стороны согласны заключить сделку в письменной форме.