Как оформить продажу квартиры с несовершеннолетними детьми и переехать в новое жилье

Для продажи квартиры, в которой проживают несовершеннолетние дети, требуется согласие органов опеки и попечительства. Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира является общей совместной собственностью двух несовершеннолетних детей, то ее продажа возможна только при наличии письменного согласия их законных представителей. Для получения такого согласия необходимо обратиться к соответствующему органу опеки и попечительства с соответствующим запросом. В случае получения отрицательного ответа, продажа квартиры без согласия несовершеннолетних детей не допускается.

Для решения данного вопроса, скорее всего, потребуется следующий перечень документов: 1. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей; 2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, которую вы хотите продать; 3. Договор купли-продажи на новую квартиру, которую вы собираетесь приобрести; 4. Документ, подтверждающий, что у каждого ребенка доля в этой квартире составляет 1/10; 5. Согласие на продажу квартиры от должностных лиц органов опеки и попечительства, которые осуществляют опеку над несовершеннолетними детьми; 6. Иные документы, которые в данный момент необходимо получить для совершения продажи, возможно, в зависимости от территориального местоположения имущества и ряда других факторов.

Необходимо отметить, что для получения согласия на продажу квартиры от должностных лиц органов опеки и попечительства, можно обратиться в суд с заявлением на признание за вами родительских прав в отношении детей. В этом случае, вы сможете самостоятельно решать вопросы, касающиеся собственности на недвижимое имущество, в том числе и продажи квартиры.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244. Правообладание на недвижимость - Статья 250. Сделки с недвижимым имуществом - Статья 252. Опека и попечительство за несовершеннолетними и иными лицами - Статья 253. Сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних и иных лиц, находящихся под опекой или попечительством - Статья 254. Согласие опекуна (попечителя) на совершение сделки с недвижимостью несовершеннолетнего или иного лица - Статья 256. Совершение сделок с недвижимостью в интересах несовершеннолетних и иных лиц, находящихся под опекой или попечительством.