Как оформить продажу комнаты ребенку: нужные документы, выделение доли и оформление договора

Для предоставления доли несовершеннолетнему ребенку при продаже комнаты необходимо предоставить выписки из ЕГР, Ф7, Ф9, а также предоставить копии паспортов матери, отца, собственника квартиры и свидетельство о рождении ребенка. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие выделение доли, произведенное родственниками ребенка. Оформление выделения доли может быть произведено в форме купли-продажи или дарения, необходимо предоставить документ, являющийся основанием для выделения доли.

Для продажи комнаты, в которой выделена доля несовершеннолетнему ребенку, необходимо предоставить следующие документы:

1. Запрос на согласие органов опеки и попечительства на продажу комнаты с выделенной долей несовершеннолетнему ребенку.

2. Документы на право собственности на комнату, включая выписки из ЕГРН, Формы 7 и 9, а также копии паспортов всех собственников, включая ребенка.

3. Свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие установление его отцовства там, где это применимо.

4. Оригинал(ы) или нотариально заверенная копия(и) договор/ы, устанавливающий выделенную долю, заключенный между собственниками квартиры (родственниками) и законным представителем ребенка.

5. Документы подтверждающие согласие других собственников квартиры на выделение доли собственности и продажу комнаты.

6. Документы подтверждающие право законного представителя ребенка на совершение сделки и согласие другого родителя на продажу выделенной доли.

7. Документы, подтверждающие наличие у предполагаемого покупателя денежных средств на совершение сделки.

Относительно формы выделения доли, она должна быть описана в договоре между собственниками квартиры и законным представителем ребенка, а договор должен быть нотариально удостоверен. В зависимости от варианта выделения доли (подарок, купля-продажа и т.д.), необходимо выбрать соответствующий и правильно оформить договор. В этом случае желательно обратится к услугам юриста для оказания консультаций и составления необходимой документации.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств продажи комнаты и выделения доли несовершеннолетнему ребенку, а также требований местного законодательства. Однако, в целом, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет подробно изучить документы и обстоятельства дела, и предоставить соответствующие рекомендации.