Выделение доли ребенку: как оформить на сложном фоне собственности и ипотеки

Для выделения доли ребенку необходимо нотариально оформить договор дарения доли квартиры. Данный договор может быть заключен как с одним из родителей, так и с обоими. В случае если супруг желает передать свою долю в квартире ребенку, ему также необходимо заключить договор дарения доли квартиры. Обращаться следует к нотариусу с паспортом и свидетельством о рождении ребенка, свидетельством о праве собственности на квартиру и документами, подтверждающими снятие обременения с квартиры.

Для решения поставленного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники и доли каждого из них.

2. Документы, подтверждающие происхождение материнского капитала.

3. Свидетельство о рождении новорожденного ребенка.

4. Документы, удостоверяющие личность каждого из собственников.

5. Документы оформления ипотеки и ее погашения.

Чтобы выделить новому ребенку долю в квартире, определенную материнским капиталом, необходимо обратиться в Фонд социального страхования Российской Федерации (ФССР) с заявлением на выделение доли в квартире. В состав заявления включаются документы, подтверждающие правильность проведения такого оформления.

Супружеское соглашение об отказе от доли в квартире можно оформить в нотариальной конторе. В этом документе необходимо указать конкретные доли каждого из собственников и выразить согласие на передачу доли в пользу нового ребенка. После оформления супружеского соглашения, если оно зарегистрировано в Росреестре, новорожденный ребенок становится полноправным собственником соответствующей доли в квартире.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок наследования имущества; - Статья 576 ГК РФ, которая регулирует порядок заключения договоров дарения; - Закон РФ от 23 июня 2016 года № 218-ФЗ "О материнском (семейном) капитале", который определяет условия и порядок получения и использования материнского (семейного) капитала.