Выделение доли ребенку и погашение ипотеки: без нотариуса и с использованием материнского капитала.

Да, возможно выделить ребенку долю после погашения ипотеки материнским капиталом без участия нотариуса. Для этого необходимо составить документы, подтверждающие погашение ипотечного кредита и внесение средств из материнского капитала, и затем зарегистрировать право собственности на долю ребенка в органах Росреестра. Однако, необходимо учитывать, что наличие согласия остальных собственников на выделение доли является обязательным условием.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности на жилье, на которое была оформлена ипотека.

2. Письменное заявление об отчуждении доли, подписанное всеми собственниками жилья.

3. Документы, подтверждающие погашение ипотеки материнским капиталом.

4. Свидетельство о рождении ребенка, на которого будет выделяться доля.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между родителями и ребенком (например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении родителей).

6. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя (родителя ребенка).

Наличие нотариуса для решения данного вопроса не требуется. Однако, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы убедиться в правильности заполнения всех необходимых документов и процедуре выделения доли.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли из общей собственности", статья 129 Семейного кодекса Российской Федерации "Правоспособность несовершеннолетних", статья 38 Федерального закона "О материнском капитале".