Договор дарения квартиры: без налогов для родителей, нужные документы и возможность передачи доли ребёнку

Заключение договора дарения между родителями и ребенком является возможным при условии, что ребенок совершеннолетний и способен принимать на себя такие обязательства. Налог на дарственную сделку не уплачивается в том случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками в прямой восходящей или нисходящей линии (например, родители и дети). Для заключения договора дарения необходимы паспорта родителей и ребенка, свидетельство о рождении ребенка и документы на право собственности на квартиру. Если ребенок не является налоговым резидентом РФ, то налог на дарственную сделку должен уплачиваться в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для решения данного вопроса, необходимо следующее:

1. Договор дарения, заключенный между родителями и ребенком, в котором должны быть указаны сведения о квартире, сумма дара и сведения о сторонах. Кроме того, необходимо указать, что даритель отказывается от своей доли в квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между сторонами, такие как свидетельства о рождении родителей и ребенка.

4. Документ, подтверждающий факт получения квартиры родителями от государства.

5. Также, необходимо уточнить размер налогообложения при дарении квартиры, так как налог на дарение не исключается даже при отсутствии налогообязанности за счет существующих льготных условий.

6. Для определения налоговой базы по дарению квартиры, необходимо обращаться к законодательству РФ и определить налоговые ставки на момент заключения договора.

7. Отсутствие налоговых вычетов по налогу на дарения может повлиять на величину налога.

8. Что касается налогового резидентства, имеет значение статус каждой из сторон в отношении нахождения на территории РФ и получения дохода в ней. Если ребенок не является налоговым резидентом РФ, то может возникнуть дополнительные налоговые вопросы.

9. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

статья 572 ГК РФ, статья 217 НК РФ, статья 3 ФЗ-424 от 27.11.2018.