Как оформить продажу долей в долевой собственности: возможен ли один договор или нужно заключать отдельные?

Добрый вечер! Данная сделка может быть осуществлена в одном договоре купли-продажи доли в квартире от двух собственников к одному (третьему) лицу. Однако, необходимо учитывать, что для осуществления данной сделки требуется согласие всех собственников квартиры на продажу доли. Так же следует обратить внимание на соблюдение всех требований законодательства при оформлении договора и регистрации сделки в органах Росреестра. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру между двумя собственниками квартиры и супругой третьего собственника.

2. Решение общего собрания собственников квартиры об одобрении такой сделки.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у всех трех собственников.

Важно отметить, что для совершения данной сделки может потребоваться изменение правового статуса квартиры (из общей долевой собственности в частную), что может быть осуществлено через суд или нотариуса. Кроме того, необходимо учесть налоговые и регистрационные аспекты такой сделки перед ее совершением.

Ниже перечислены статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения";
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".