Как оформить право собственности на жилое помещение после обанкротившихся покупателя и застройщика: опыт перекупки права требования

В данной ситуации необходимо подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с целью оформления права собственности на жилое помещение на основании предварительного договора купли-продажи и судебного решения о передаче жилых помещений. При этом, важно учитывать, что перекупка прав на передачу жилых помещений не означает автоматического перехода права собственности на недвижимость. Также, следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области, с целью получения дополнительной информации и совета по дальнейшим действиям.

Для оформления жилого помещения в собственность вам необходимо зарегистрировать свое право собственности на данное помещение в установленном законодательством порядке уполномоченным органом государственной регистрации недвижимости.

Для этого вам следует обратиться в уполномоченный орган государственной регистрации недвижимости с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В заявлении необходимо указать все необходимые данные о жилом помещении, а также предоставить документы, подтверждающие ваше право на данное помещение, включая договор купли-продажи и все документы, которые подтверждают процессуальное правопреемство в решении суда о включении в реестр требований о передаче жилого помещения.

Дополнительно следует учесть, что получение права собственности на жилое помещение может быть затруднено в случае отсутствия у застройщика разрешения на ввод дома в эксплуатацию и/или в случае нарушения сроков ограничений по возможности перехода права собственности на жилое помещение. В таких случаях необходимо обратиться к компетентному юристу для получения более подробной консультации и разработки стратегии защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 454 ГК РФ "Договор купли-продажи"
2. Статья 294 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
3. Статья 41 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Статья 333 ГПК РФ "Процессуальное правопреемство"

Для оформления жилого помещения в собственность Вам необходимо зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение в Росреестре. Для этого необходимо получить судебное решение о признании Вас собственником жилого помещения и затем подать заявление в Росреестр для регистрации права собственности на жилое помещение. В процессе рассмотрения Вашего заявления Росреестр проверит правомерность Вашего права на жилое помещение и, если все условия будут выполнены, зарегистрирует право собственности на жилое помещение на Ваше имя.