Как оформить право собственности на недвижимость: условия 50 на 50, ипотека и первоначальный взнос от жены

Для оформления права собственности на недвижимость, если ваш муж берет ипотеку, необходимо оформить договор купли-продажи с указанием в нем суммы первоначального взноса, внесенного Вами. В данном случае, размер собственности на каждого из Вас может быть указан в соответствии с внесенными денежными средствами. Однако, следует обратить внимание на условия кредитного договора, так как некоторые банки могут требовать согласия супругов на сделку.

Для решения данного вопроса необходимы будут следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака;
2. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный между супругами;
3. Документы, подтверждающие факт внесения первоначального взноса в размере 1 млн рублей, в том числе справки о движении денежных средств на банковском счете;
4. Документы, подтверждающие факт получения ипотеки мужем;
5. Согласие супруга на оформление права собственности на недвижимость в соответствии с условиями договора купли-продажи.

При оформлении права собственности необходимо учитывать, что при наличии обременения в виде ипотеки, право собственности на недвижимость перейдет к ипотечному кредитору в случае неисполнения обязательств по ипотеке.

Статья 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность", Статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", Статья 548 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право на приобретение вещи за счет собственных средств".