Как оформить развод, если ипотека и кредит на первоначальный взнос оформлены на мужа? Варианты решения

В данной ситуации, если Вы являетесь созаемщиком по ипотеке, то с Вашего согласия можно решить вопрос об устранении Вашей ответственности по ипотеке путем передачи ипотеки на мужа или полного погашения ипотеки с продажей квартиры. После этого Вы можете оформить развод и решить вопрос о распределении имущества в рамках судебного разбирательства или между Вами и Вашим бывшим супругом в добровольном порядке. В любом случае, Вам следует обратиться к компетентному юристу в данной сфере для консультации и дальнейшего оформления возможных юридических документов.

Для решения указанного вопроса Вам нужно подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о браке (оригинал или нотариально заверенная копия);
2. Свидетельство о рождении детей, если они есть;
3. Копию договора ипотеки на мужа и вас как созаемщиков;
4. Копию договора, которым вы оформляли кредит на первоначальный взнос;
5. Документы, подтверждающие ваше совместное проживание (например, договор аренды жилья, счета на коммунальные услуги, выписки из банковских счетов, на которые вы переводили деньги друг другу);
6. Заявление на развод (оформляется в ЗАГСе);
7. Соглашение образования долей в квартире (если желаете поделить квартиру между собой).

Последующие шаги будут зависеть от вариантов товарищеского раздела ипотеки и определения долей в квартире.

Статья 34 Федерального закона "О договоре залога" (в части прав и обязанностей залогодателя-созаемщика по ипотечному кредиту), статья 31.1 Семейного кодекса Российской Федерации (в части имущества, приобретенного в браке), статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях собственников квартир), статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части прав на жилые помещения) и статья 48 Основ законодательства Российской Федерации об образовании (в части определения прав на образование детей после развода родителей).