Как оформить право собственности на квартиру с несколькими собственниками и избежать проблем при продаже или разводе

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности может быть оформлено на любых участников сделки. Однако, следует учитывать, что при продаже квартиры, за исключением случаев, когда квартира наследована или получена в дар, необходимо получить согласие всех собственников. Что касается оформления права собственности на Вашу дочь, то данный вопрос может быть решен в соответствии с Вашими желаниями. Относительно доли квартиры, которая достанется ребёнку в случае развода, следует отметить, что правила распределения имущества при разводе могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Обычно в таком случае доля ребёнка в зависимости от того, была ли квартира приобретена до или после заключения брака, может быть установлена судом или при разделе имущества по договоренности между супругами.

Для решения таких вопросов понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

2. Документы, подтверждающие личность всех участников сделки (паспорта или иные идентификационные документы).

3. Документы, подтверждающие право своей матери на участие в сделке (например, свидетельство о браке).

4. Если приобретение квартиры финансируется с помощью банковского кредита, то необходимы будут документы на получение кредита.

Относительно оформления права собственности на ребенка, необходимо уточнить, что на основании Закона РФ "Об образовании" ребенок является полноправным субъектом прав, в том числе и имущественных. В соответствии с этим законодательством родители могут дарить, завещать, привлекать к делам гражданского оборота своих несовершеннолетних детей, в том числе и оформлять их как совладельцев имущества.

Однако, при оформлении права собственности на ребенка необходимо помнить, что он не достиг возраста, когда может самостоятельно распоряжаться своим имуществом. В связи с этим, оформление права собственности на ребенка может привести к определенным сложностям при продаже квартиры, поскольку потребуется выполнение определенных процедур, чтобы получить разрешение на продажу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку.

На вопрос о доле квартиры, которая достанется ребенку в случае развода, ответ будет зависеть от ряда обстоятельств, таких как наличие брачного договора, размер доли собственности, внесенной каждым из супругов, и других факторов. В этом случае необходимо обратиться к юристу для получения консультации с учетом конкретных обстоятельств.

Гражданский кодекс РФ: статьи 250, 252, 256, 265. Федеральный закон от 29 декабря 1997 г. № 156-ФЗ "О брачном (семейном) праве".