Как оформить право собственности на квартиру после передачи по дарственной?

Для того чтобы быть уверенными в праве на квартиру, собственница должна предоставить следующие документы:

1) Дарственную на ее имя от племянницы;

2) Копию завещания, в котором данная квартира была завещана на племянницу;

3) Копию свидетельства о смерти подруги, оставившей квартиру племяннице;

4) Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, выданного ранее.

Также рекомендуется запросить выписку из единого государственного реестра недвижимости, где будет указано, кто является собственником данной квартиры на момент запроса.

Для решения данного вопроса собственница квартиры должна предоставить следующие документы: 1) Документ, подтверждающий наличие завещания от покойной подруги, в котором указывается на конкретного наследника квартиры; 2) Документ, подтверждающий отказ племянницы от наследства (например, нотариально заверенное заявление об отказе от наследства); 3) Дарственную на квартиру, которая была оформлена в пользу собственницы квартиры; 4) Документ, подтверждающий правомерность наличия дарственной – нотариально заверенную копию дарственной на квартиру; 5) Выписку из ЕГРН о правах собственности на квартиру на имя собственницы.

Таким образом, при наличии указанных выше документов можно с уверенностью утверждать, что кроме собственницы квартиры никто больше не будет иметь претензии к данному имуществу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 552-582) - регулирует отношения в области договоров купли-продажи недвижимости.

2. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9-17) - устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 139-153) - определяет порядок рассмотрения споров по вопросам собственности и других прав на недвижимое имущество в суде.

4. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 858-865) - устанавливает порядок уплаты налогов при передаче имущества в дарение.