Определение наследственных прав при внесении документов в ЕГРН и дарственной, возможность вступления в право собственности после смерти и наследственные права на квартиру

Заверение договора дарения нотариусом не равно автоматическому внесению в ЕГРН. Владение недвижимым имуществом возникает у наследников с момента смерти наследодателя. Для того чтобы внук вступил в право собственности на квартиру, необходимо, чтобы дарственная была действительной и внесена в ЕГРН. В случае отсутствия в ЕГРН записи о дарении квартиры внук не может быть признан собственником квартиры. Он может предъявлять свои права на наследство только в порядке наследования по закону, если дедушка не оставил завещания. Если квартира была включена в наследство, то наследниками стали бы Вы и брат на равных долях.

Для решения данной ситуации потребуется наличие следующих документов:

1. Договор дарения, который был заверен нотариусом.
2. Свидетельства о смерти Дедушки и о родственных отношениях между ним и наследниками.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как выписка из ЕГРН.

Заверение договора дарения нотариусом не является автоматическим внесением его в ЕГРН. Однако, для перехода права собственности на наследников необходимо проведение нотариальной регистрации договора в Росреестре.

Если дарственная у внука, но не внесена в Росреестр, это может означать, что дарственная не была зарегистрирована и не действительна. Если в качестве основания для передачи прав собственности на имущество рассматривается дарственная, и она не была зарегистрирована, то наследники имеют право на наследство в соответствии с законом.

Каждый случай может иметь свои особенности, поэтому наилучшим решением является обращение за консультацией к компетентному юристу, который сможет рассмотреть все имеющиеся документы и ситуацию в целом.

Статья 549 Гражданского Кодекса РФ «Договор дарения»;

Статья 554 Гражданского Кодекса РФ «Заключение договора дарения»;

Статья 558 Гражданского Кодекса РФ «Действие договора дарения»;

Статья 556 Гражданского Кодекса РФ «Предмет договора дарения»;

Статья 557 Гражданского Кодекса РФ «Форма договора дарения»;

Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ «Доказательства в гражданском процессе».

По данной ситуации также могут быть применены нормы Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".