Как оформить право собственности на квартиру после брака: согласие супруга на продажу и нотариальный договор

Если квартира была куплена до заключения брака, то она является личной собственностью супруга, который ее приобрел. Если же квартира была куплена уже после заключения брака, то она является общей собственностью обоих супругов.

В данном случае, поскольку квартира была куплена до заключения брака, она является личной собственностью супруга, который ее приобрел. Следовательно, для продажи этой квартиры необходимо только согласие ее владельца.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1) Нотариальный договор о покупке квартиры в 1998 году;

2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в 2008 году;

3) Свидетельство о заключении брака в 2005 году.

Если квартира была приобретена до заключения брака, она будет являться имуществом общей собственности супругов, если они не заключили брачный контракт, который бы определил другие условия. В данном случае, квартира будет считаться имуществом общей собственности супругов. Однако, поскольку право собственности было зарегистрировано только в 2008 году, может потребоваться выяснение, были ли в период с 1998 года до 2008 года какие-либо действия, направленные на оформление права собственности.

Если продажа квартиры планируется одним из супругов, в этом случае, законодательством Российской Федерации предусмотрено, что необходимо получить согласие на продажу другого супруга, поскольку квартира является имуществом общей собственности.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ, статья 256 Жилищного кодекса РФ.