Как оформить права на квартиру, унаследованную от отца: сроки, документы, процедура

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае наследник имеет право на наследство после смерти собственника. Ваша прописка в квартире также является доказательством права наследования. Однако, после смерти собственника, наследник должен подать заявление об установлении права собственности на наследуемое имущество в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Если вы не успели подать заявление в указанный срок, вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления акта задержки передачи наследства. Только после этого вы сможете оформить документы и вступить в права собственника квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (на квартиру), подтверждению принятия наследства и переходе права собственности на наследственное имущество на Вас. При этом Вам необходимо будет представить следующие документы:

• свидетельство о смерти отца;
• свидетельство о рождении и Ваш паспорт;
• свидетельства о приватизации квартиры и её правовой истории;
• все документы, подтверждающие отсутствие других наследников.

Нотариусом будут проверены эти документы и составлено нотариальное заверение (документ о праве на наследство), которое будет являться основным документом, подтверждающим Ваше право на наследство и продажу квартиры. По истечении срока на ожидание возможных наследников, полученное свидетельство о праве на наследство можно будет зарегистрировать в Росреестре.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества";
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности по обязательствам, не предусмотренным иными статьями главы 22 настоящего Кодекса".