Как оформить дарственную на унаследованную квартиру без нотариуса и выписки о смерти? Права при приватизации и продаже жилья: готовы лишить ребенка? Как одарить родную сестру и оспорить право на жилье от матери.

Какие документы мне нужны для отписки дарственной на унаследованную квартиру без нотариуса, и нужно ли предоставить выписку о смерти собственника? Как защитить свои права на жилье, если моя мать планирует продать и выселить меня и ребенка на улицу, но я готова согласиться на выписку только при продаже квартиры на 50 на 50? Могу ли я одарить родную сестру и оспорить право на жилье от матери?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1) Для передачи ей доли в квартире вам понадобится подписать договор дарения, который должен быть заверен нотариусом. Договор дарения вступает в силу с момента его подписания. Необходимые документы для подписания договора дарения – это паспорта дарителя и получателя, свидетельство о праве собственности на жилье и договор о приватизации, если применимо. Выписка и свидетельство о смерти собственника в данном случае не нужны.

2) Если вы являетесь совладельцем квартиры, то у вас есть право на ее использование и проживание без обязательства платить арендную плату. Чтобы защитить свои права, вам нужно обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на жилье. Аргументами могут выступать факт вашей совладельческой доли, прописка в этой квартире и проживание вашего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире. Если вы передадите свою долю родной сестре, то вы уже не будете являться совладельцем квартиры и не сможете оспорить право предоставления вам жилья от матери.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на первый вопрос понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве на наследство; - Свидетельства о рождении Вас и Вашей сестры; - Паспорта Вас и Вашей сестры; - Технический паспорт на квартиру.

Для оформления дарственной заявление о дарении и сам договор должны быть составлены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и заверены их подписями, а также содержать сведения о передаваемом имуществе, подтверждаемые документами.

Договор дарения вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами, если в нём не указано иное.

Для ответа на второй вопрос понадобятся следующие документы: - Документ, подтверждающий факт приватизации квартиры (свидетельство о праве собственности на квартиру); - Ваш паспорт и паспорт Вашего ребенка; - Свидетельство о рождении Вашего ребенка; - Документы, подтверждающие факт Вашего проживания в квартире (например, справка о регистрации); - Документы, подтверждающие Вашу долю в унаследованной квартире.

Ситуация сложная, и для её разрешения может потребоваться обращение в суд. Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения подробной консультации и разработки стратегии защиты Ваших прав.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1) Статьи 572, 574, 575, 581, 582 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 131, 132, 133, 134 Федерального закона "Об актах гражданского состояния". 2) Статьи 256, 257, 358, 364, 365, 366, 370, 371, 372, 373, 375, 379, 380 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 301, 302, 303, 304, 310, 311, 312, 315, 317, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; статьи 56, 57, 100, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112 Семейного кодекса Российской Федерации; статьи 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 119, 120, 121, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 176, 177, 179, 180, 181, 182, 183, 185, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы