Полученная в подарок квартира с коммунальными долгами: решение через дарственную на родную сестру

Согласно законодательству Российской Федерации, передача имущества с долгами на другого лица не освобождает передающую сторону от обязанности по уплате этих долгов. Другими словами, если квартира была передана вам с долгами, то передача ее по дарственной на другое лицо не освободит вас от необходимости оплаты этих долгов. Рекомендую вам обратиться к юристу, чтобы получить подробную консультацию и помощь в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ следующих документов:

1. Документа о праве собственности на квартиру, который подтверждает ваше право на ее владение.

2. Дарственной на данную квартиру, которая подтверждает переход прав на вас.

3. Документов, подтверждающих наличие задолженности за коммунальные услуги.

Следует отметить, что перед дарением квартиры сестре необходимо решить вопрос с коммунальными долгами, так как в противном случае, сестра станет собственником квартиры вместе с долгами.

Поэтому, перед передачей квартиры сестре, рекомендуется уладить все задолженности за коммунальные услуги. Это может быть сделано как с помощью внесения полной оплаты долга, так и с помощью заключения рассрочки платежей.

Также следует уточнить, что если квартира находится в залоге, то для передачи ее в собственность необходимо будет погасить все задолженности по ипотеке.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 577. Дарение - Статья 579. Дарение недвижимого имущества - Статья 583. Случаи недействительности договора дарения - Статья 585. Ответственность по договору дарения - Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 154. Право собственности на жилое помещение - Статья 180. Коммунальные услуги в многоквартирном доме - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства": - Статья 10. Права и обязанности участников долевого строительства - Статья 16. Порядок приватизации объектов индивидуального жилищного строительства.