Как оформить покупку квартиры в равных долях: нотариус и МФЦ - что нужно знать

При покупке квартиры в равных долях тремя родственниками с оформлением собственности на одного из них, данный вид сделки не требует обязательного участия нотариуса. Однако при оформлении документов через нотариуса организуется более надежная защита прав и интересов всех участников сделки. Для продажи долей квартиры обязательно необходимо оформлять сделку через нотариуса. Покупка квартиры целиком в МФЦ также возможна, но следует уточнить у компетентного органа наличие соответствующих правил для оформления такой сделки.

Для решения указанного вопроса необходимо провести тщательный анализ конкретных обстоятельств сделки. Однако, если говорить обще, то при покупке квартиры в равных долях отца и взрослых сына и дочи в собственность без долей через взаимный договор продажи-купли, не требуется обязательное участие нотариуса.

Однако, если для сделки требуется нотариальное удостоверение, например, при регистрации сделки в Росреестре, то необходимо будет обратиться к нотариусу. Необходимость оформления сделки через нотариуса также может возникнуть при возмещении затрат на содержание квартиры и других отношениях между собственниками.

В случае покупки доли в квартире, оформляемой в долях, сделка обязательно должна быть совершена через нотариуса.

Отмечу, что данный ответ является рекомендательным, и для принятия окончательного решения нужно обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу.

Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - о недвижимости, приобретенной на правах собственности в равных долях. Статья 572 ГК РФ - о форме сделок с недвижимостью (не в долях). Статья 577 ГК РФ - о форме сделок с долевым участием в недвижимости. Статья 578 ГК РФ - о форме договора участия в долевом строительстве.

С учетом вышеизложенного, если квартира приобретается не в долях, то оформление через нотариуса в данном случае не требуется. Однако, если бы квартира приобреталась в долях, то сделка должна была бы быть оформлена через нотариуса в соответствии со статьей 577 ГК РФ.