Продажа квартиры в равных долях: нужен ли нотариус для сделки с использованием ипотеки?

Здравствуйте! Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости, если его стоимость более 1 миллиона рублей, должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации в установленном порядке. Следовательно, для заключения договора купли-продажи квартиры необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора и дальнейшей государственной регистрации сделки.

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен составляться в письменной форме и заверяться нотариусом. Для решения данного вопроса вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру у обоих супругов
2. Паспорта собственников квартиры и покупателей
3. Разрешение супруга на продажу доли в квартире, если она является совместной собственностью
4. Документы покупателей, подтверждающие возможность получить ипотечный кредит

При обращении к нотариусу необходимо также позаботиться о наличии денежных средств для оплаты услуг нотариуса.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, требующие нотариального удостоверения", статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа жилого помещения", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора купли-продажи жилого помещения"