Дарение квартиры в равных долях: налоги и обязанности – все, что нужно знать

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база при налогообложении дарения составляет стоимость имущества, полученного в связи с дарением. Если подарена квартира, то налоговая база определяется как разница между суммой денежной оценки перехода права собственности на квартиру и фактически уплаченной суммой налога.

Если вы зарегистрировали договор дарения в росреестре, то вы уже признаны участником сделки. Отказ от дара является новой сделкой, которая должна быть также зафиксирована в росреестре, а значит, налоговая база все равно будет расчитываться по рыночной стоимости имущества.

Тем не менее, существует возможность попытаться оспорить взимание налога. Если вам удастся доказать, что дарение не имело цели получения дохода и не совершено налогоплательщиком в коммерческих целях, то возможно, вам удастся избежать налогообложения.

Для решения данного вопроса вам потребуется иметь следующие документы: 1. Договор дарения квартиры в равных долях, который уже был зарегистрирован в Росреестре. 2. Законодательство Российской Федерации, регулирующее налогообложение доходов физических лиц при получении ими имущества в дар.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при получении имущества в дар взимается с получателя в размере 13 процентов от его рыночной стоимости.

Однако, если вы откажетесь от дара и зарегистрируете отказ в Росреестре, в соответствии с пунктом 3 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения будет признан недействительным. Это означает, что вы не будете владеть долей в квартире, и налог на полученный вами доход не будет взиматься.

Таким образом, вам необходимо обратиться к нотариусу для составления отказа от дара, после чего зарегистрировать его в Росреестре. Однако, следует учитывать, что отказ от дара может быть незаконным, если уже пройден год после его заключения или же если имущество за это время значительно ухудшилось.

Статьи законов, которые применимы для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 218 (об обложении налогом дарения); - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-574 (о договоре дарения).

Ответ на вопрос зависит от конкретных обстоятельств. Обычно, если даритель отказывается от дара, то происходит его аннулирование, а все документы, подписанные при его оформлении, теряют силу. В связи с этим, налог с дара не взыскивается. Однако, для решения вопроса стоит обратиться к юристу, ознакомившись с условиями подарка и договора дарения.