Как оформить наследство или дарение квартиры, принадлежащей бабушке и маме на равных долях, с двумя дочками, прописанными в ней

Ситуация, которую вы описали, предполагает, что ваша бабушка и мама владеют квартирой на равных долях. Поскольку вы и ваша сестра прописаны в этой квартире, то вы обе являетесь совладельцами доли этой квартиры.

Чтобы ваша бабушка оформила на вас завещание или дарственную, ей необходимо обратиться в нотариальную контору с документами, подтверждающими ее право на собственность. Для завещания необходимо составить завещательное распоряжение, оно должно быть нотариально удостоверено. Что касается дарения собственности, речь идет о дарственной. Она также должна быть оформлена нотариально.

Обращаю внимание, что в случае завещания или дарения собственности, необходимо будет уплатить налог на подарок в размере 13% от стоимости даримого имущества.

Для разрешения данной ситуации, вам понадобятся следующие документы: - Документы, подтверждающие приватизацию квартиры - Свидетельство о рождении бабушки, мамы, Вас и Вашей сестры - Документы, подтверждающие ваше и вашей сестры прописку в квартире, например, выписка из ЕГРП - Завещание или дарственная бабушки на Ваше имя, которые должны быть составлены в соответствии с требованиями закона.

Стоит отметить, что фактическое проживание в квартире не является основанием для возникновения собственности на нее, поэтому каждый из собственников имеет долю в квартире, пропорциональную их доле права собственности.

Оформление завещания или дарственной подразумевает наличие квалифицированного нотариуса и их правильное оформление в соответствии с требованиями закона. Отсутствие таких документов может привести к возникновению проблем в случае смены собственников квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 9, 46, 47, 48).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-213, 232-236, 244-249, 256-259, 289-293).

3. Закон РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве" (статьи 45, 46).

Для оформления завещания или дарственной нужно обратиться к нотариусу. Требуемые документы могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований нотариуса.