Как наследуются квартиры - по стоимости или по площади? Кейс с двумя квартирами в равных долях

Согласно законодательству Российской Федерации при наследовании имущества, в данном случае квартир, наследники получают наследственное имущество в равных долях. При этом само наследственное имущество делится между наследниками на равные доли, вне зависимости от стоимости или площади каждой из квартир. То есть, каждый наследник имеет право на получение 50% стоимости обеих квартир в равных долях и не имеет права претендовать на одну из квартир исходя из ее стоимости или площади.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на обе квартиры;
2. Документы, подтверждающие стоимость каждой квартиры (например, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.);
3. Завещание (если такое имеется);
4. Свидетельство о смерти наследодателя.

По закону, наследуются квартиры в равных долях, если в завещании или законе не указано иное. Для разрешения спора между наследниками по поводу наследственного имущества, включая квартиры, можно обратиться в суд. В данном случае, суд может принять решение о разделе имущества как по стоимости так и по площади каждой квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1194. Доля наследника в наследстве

Статья 1204. Определение стоимости доли наследника

Статья 1207. Расчет стоимости доли наследника при разделе имущества

Статья 1208. Раздел имущества наследства при невозможности соглашения наследников