Приватизация квартиры в равных долях: передача доли и права проживания отца в квартире. Варианты решения ситуации между двумя дочерьми.

Добрый день, Ольга!

Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, пожизненное содержание (а именно, в данном случае, пожизненное проживание) является безотзывным и неотчуждаемым правом, в том числе и при наличии судебного решения. Также, отмена пожизненного содержания по заявлению собственника недвижимости возможна только в случаях угрозы жизни и здоровью собственника.

В данном случае нужно заключить договор о пожизненном содержании с отцом дочери номер 1, в котором указать все условия проживания. Данный договор должен быть заверен нотариально.

Стоит отметить, что если отец не будет выполнять условия договора, то дочь номер 1 имеет право расторгнуть договор о пожизненном содержании из-за его нарушения. Однако, подобное решение должно быть согласовано с судом.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Для решения этой жилищной ситуации могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на общую квартиру, приватизированную в равных долях тремя лицами.

2. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру у дочери номер 2.

3. Договор дарения квартиры дочерью номер 1 от дочери номер 2, в котором должны быть ясно описаны права и обязанности каждой стороны.

4. Документ, подтверждающий факт принятия в дар доли в общей квартире дочерью номер 1 от отца.

5. Договор на пожизненное проживание отца в квартире дочери номер 1, в котором должны быть описаны права и обязанности каждой стороны. В этом договоре также должны быть указаны условия, по которым отцу будет предоставляться проживание в квартире.

6. Документы, подтверждающие факт прописки отца в квартире дочери номер 1.

Ответ на второй вопрос зависит от конкретной ситуации. Если дарение уже было оформлено и подписано, то дочь номер 1 не может отменить пожизненное проживание отца через суд, и отец будет иметь право проживать в квартире до конца своих дней. Однако, если отец нарушает правила проживания, создает угрозу для других собственников квартиры, искажает основное назначение квартиры и тем самым нарушает права дочери номер 1 и третьих лиц, то дочь номер 1 может попытаться решить эту проблему через суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение".

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по сохранению имущества".

3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества".

4. Статья 320 Гражданского кодекса РФ "Право пожизненного наследуемого содержания".

5. Статья 430 Гражданского кодекса РФ "Право собственности".

6. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности".

7. Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательства о передаче имущества".

8. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Прекращение обязательства о передаче имущества".

9. Статья 308.1 Гражданского кодекса РФ "Выполнение обязательства о сохранении имущества".

10. Статья 310 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков".

11. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Разрешение момента выполнения обязательства".

12. Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Определение обязательств".