Как оформить подземную парковку: консультация юриста по сбору документов и началу процесса

Добрый день! Для оформления подземной парковки вам необходимо провести юридическую регистрацию права собственности на данную часть общего имущества многоквартирного дома. Для этого необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на подземную парковку, которое составляется в соответствии с требованиями Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, входящую в состав многоквартирного дома, в котором расположена подземная парковка.

3. План подземной парковки с указанием места расположения парковочных мест.

4. Решение собственников помещений многоквартирного дома о выделении подземной парковки из общего имущества.

После сбора необходимой документации следует обратиться в Росреестр для юридической регистрации права собственности на подземную парковку.

Для оформления подземной парковки в многоквартирном доме необходимо выполнить ряд определенных юридических шагов. Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости оформления подземной парковки.

2. Технические условия на подключение подземной парковки к инженерным сетям.

3. Разрешение на строительство или реконструкцию здания, в котором находится подземная парковка.

4. Технический план подземной парковки .

5. Список собственников помещений в многоквартирном доме, которые имеют возможность использовать парковочные места в подземной парковке.

Для оформления прав на парковочное место в подземной парковке необходимо заключить договор аренды или купли-продажи между собственником помещения и управляющей компанией в случае общедолевой собственности на парковку.

Также необходимо получить разрешение на эксплуатацию подземной парковки. Для этого нужно отправить документы в соответствующий орган государственной власти, провести инспекцию на соответствие требованиям технического регламента и предоставить надлежащее количество парковочных мест в соответствии с размером и количеством помещений в многоквартирном доме.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристам с опытом в данной сфере для максимального порядка в процессе реализации данного проекта.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Общее собрание участников (собственников) жилого помещения"

Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Управление многоквартирным домом"

Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Содержание общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве"

Также могут быть применимы другие нормы законодательства, например, нормы законодательства о земле (если объект находится на земельном участке), нормы трудового законодательства (если требуется привлечение работников для проведения работ).