Права собственности на подземную парковку: вопросы и ответы. Каков момент наступления права на машиноместо в многоквартирном доме?

Право собственности на подземную парковку в многоквартирном доме наступает в момент ее государственной регистрации в Росреестре. Договор долевого участия в строительстве подземной парковки, справка о полной выплате пая и решение суда о признании права собственности на машиноместо на подземной парковке являются основаниями для такой регистрации.

Для решения вопроса о праве собственности на подземную парковку в многоквартирном доме, необходимо изучить следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве подземной парковки.

2. Справка о полной выплате пая.

3. Решение суда о признании права собственности на машиноместо на подземной парковке.

Как юрист, могу сообщить, что право собственности на подземную парковку может наступить в различные моменты, в зависимости от правовых действий, совершенных сторонами и отраслевых законов.

Например, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, право собственности на объект недвижимости возникает с момента его регистрации в Росреестре. Однако, введение в действие Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений по участию в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства"» обусловило изменение порядка возникновения права собственности на объекты недвижимости, построенные в рамках долевого строительства. В соответствии с поправками, доля дольщика в соответствии с договором долевого участия в строительстве признается объектом недвижимости и приобретает свойства недвижимости с момента ее появления.

Таким образом, в случае с подземной парковкой, если договор долевого участия в строительстве был подписан после введения вышеупомянутых поправок, то следует считать, что право собственности на подземную парковку возникло с момента появления доли дольщика, или с момента ее появления в соответствии с долевым договором. В то же время, судебное решение о признании права собственности на машиноместо на подземной парковке, может дополнительно подтвердить право собственности.

Для более точного и универсального ответа на данный вопрос, необходимо уточнить даты заключения договора долевого участия в строительстве, выплаты пая, разрешительной документации, а также других обстоятельств, связанных с конкретным случаем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"; 2) Статья 130 ФЗ "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; 3) Статья 34 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".