Как оформить передачу доли в квартире с двумя собственниками

Для передачи 5/12 доли в квартире от одного из совладельцев к другому необходимо заключить договор купли-продажи (или договор дарения, если передача осуществляется в дар). Если стоимость передаваемой доли превышает 2,5 млн рублей, то договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен. Если стоимость передаваемой доли не превышает 2,5 млн рублей, можно заключить договор в простой письменной форме без участия нотариуса. Однако, рекомендуется обращаться к нотариусу, чтобы защитить свои интересы и избежать возможных конфликтов в будущем.

Для оформления передачи доли в квартире от одного из собственников другому необходимо оформить договор купли-продажи. Оформление такого договора предполагает наличие у продавца собственных прав на передаваемую часть доли, а также согласия другого собственника на приобретение доли.

Таким образом, для оформления передачи 5/12 доли в квартире от одного собственника другому, необходимо следующее:

1. Составление договора купли-продажи.
2. Предоставление в нотариальную контору оригиналов документов подтверждающих право собственности продавца на передаваемую часть доли.
3. Наличие у покупателя достаточного количества средств для оплаты доли.
4. Получение печати на договоре купли-продажи от нотариуса.

Обращение к нотариусу для нотариального оформления договора купли-продажи не является обязательным, но такой шаг рекомендуется для обеспечения юридической чистоты сделки, в том числе потенциальной защиты прав покупателя в случае возникновения споров с продавцом.

Статьи 209-213, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи 244-247 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О долевой собственности"), статьи 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Оформление договоров, совершенных в письменной форме и исковых заявлений") и статьи 574-577 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О переходе права собственности"). Обращение к нотариусу для оформления передачи доли необходимо.