Выкуп доли в квартире с двумя собственниками: как это сделать?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, как была оформлена доля в квартире между собственниками, наличие залогов или ограничений в праве распоряжения имуществом. Если доля была оформлена в соответствии с действующим законодательством и не имеется каких-либо ограничений в распоряжении, то вы можете взять свою долю из квартиры, но необходимо заключить договор между Вами и вашей матерью об изъятии доли в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи доли в квартире. Также понадобится предоставить документы, подтверждающие Ваше право на собственность на квартиру, а именно:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (квартиру).

2. Документы, подтверждающие Вашу личность (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

3. Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире (например, договор аренды).

4. Согласие второго собственника на продажу Вам своей доли в квартире (если это необходимо согласно договору совместной собственности).

Все подробности и требования к документам могут быть конкретизированы нотариусом.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от ряда обстоятельств. Однако в общем случае могут быть применимы следующие статьи:

Статья 246 Гражданского кодекса РФ - Договор совместной собственности. Согласно данной статье, лица могут заключить договор о совместной собственности имущества, если оно не является разделяемым.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ - Раздел имущества в делящемся наследстве. Согласно данной статье, при деле наследства в качестве наследства может быть передана доля в совместной собственности наследодателя и других лиц.

Статья 38 Жилищного кодекса РФ - Право собственности на жилое помещение. Согласно данной статье, права собственности на жилое помещение могут быть удостоверены документом государственного образца.

Статья 254 Гражданского кодекса РФ - Выдел из общей собственности. Согласно данной статье, каждый из совладельцев может потребовать выдела из общей собственности долей, соответствующей его праву.