Как оформить передачу доли по ипотеке: жена станет единственным собственником квартиры

Для передачи доли в собственности на жену необходимо оформить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. В таком договоре должны быть указаны данные об объекте недвижимости, условия передачи доли и стоимость. Также необходимо уведомить ипотечную организацию, в которой вы оформили ипотеку, об изменениях в собственности. Однако, следует учесть, что ипотечная организация может потребовать дополнительного соглашения или погашения ипотечного кредита полностью, прежде чем оформить передачу доли в собственности на жену.

Для оформления передачи своей доли в квартире Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на Вас и Вашу жену как равных заемщиков.
2. Документы, подтверждающие выплату ипотеки только женой за последнее время.
3. Договор об отказе от пользования имуществом в отношении Вашей доли в квартире.
4. Согласие жены на приобретение Вами прав на ее долю в квартире.
5. Заявление о передаче Вашей доли в квартире на жену.

Документы должны быть оформлены в нотариальной форме. После этого жена станет единственным собственником недвижимости. Также следует обратить внимание на возможные налоговые обязательства при переходе права собственности на квартиру.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.