Как оформить передачу доли квартиры без нотариуса: совместная собственность у бабушки и спрашивающего

Согласно статье 244 ГК РФ, сделки с долей в общей собственности должны быть оформлены в нотариальной форме, кроме случаев, установленных законом. Однако, существуют определенные исключения, которые позволяют обойти обязательное участие нотариуса в оформлении сделки. Например, если между владельцами доли достигнуто соглашение об одновременном совершении ими сделки, то от оформления документа нотариусом можно отказаться. В данном случае, возможно обратиться в МФЦ для оформления сделки по передаче права собственности на квартиру, однако обязательно уточните возможность такого оформления с юридическими специалистами в МФЦ.

Для передачи прав на долю в квартире от бабушки к вам, необходимо оформить дарственную на установленной законодательством форме, которая должна быть заверена нотариусом.

В случае обращения в МФЦ, Вам могут предложить написать заявление на выдачу доверенности на имущество, однако это не является законным способом передачи прав на долю в квартире.

Таким образом, для совершения такой сделки необходимо обратиться к нотариусу.

Гражданский кодекс РФ: Статья 249. Совместная собственность на вещь. Статья 250. Распоряжение долей в совместной собственности. Статья 577. Договор дарения.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 128-ФЗ "О нотариате": Статья 50. Нотариальное совершение сделок.

Федеральный закон от 27 ноября 2017 года № 354-ФЗ "О документе об объекте недвижимости": Статья 22. Виды документов об объекте недвижимости. Статья 25. Документ об объекте недвижимости, сделанный в форме электронного документа.