Совместная собственность квартиры: как разделить на доли и нужно ли составлять соглашение у нотариуса по действующему законодательству

Да, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, одним из способов оформления соглашения о разделе имущества в совместной собственности является его заверение у нотариуса. Такое заверение обеспечивает юридическую значимость соглашения и позволяет избежать возможных споров в будущем. Однако, стоит уточнить, что имущество, находящееся в совместной собственности, может быть разделено и без нотариального заверения соглашения, если все собственники достигли согласия по поводу раздела имущества.

Да, согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, договор о разделе имущества, находящегося в общей собственности, должен быть заверен нотариусом. Помимо этого, для решения вопроса о разделе квартиры на доли, сестре и ее дочерям понадобятся следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта участников договора, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей и налогов на имущество.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) не применим в данной ситуации.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): "Стороны могут полностью или частично изменить условия договора (дополнительное соглашение к договору), если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа обязательства".

Также, согласно статье 250 ГК РФ: "Договор может быть изменен путем заключения нового договора, содержащего измененные условия, или путем составления дополнительного соглашения к договору".

Следовательно, для раздела квартиры в совместной собственности, необходимо составить дополнительное соглашение к договору о совместной собственности. Применение нотариального заверения является рекомендуемой практикой для обеспечения доказательной силы такого договора и защиты прав участников.