Как оформить отказ супруга от доли в квартире при разводе с двумя детьми и материнским капиталом

Как оформить отказ супруга от доли в квартире, чтобы он не имел прав при последующих сделках, если мы заключили сделку по обмену комнаты на квартиру с доплатой материнским капиталом, я вышла замуж с двумя детьми, и в настоящее время мы с мужем разводимся, и он не претендует на долю в квартире?

| Донат, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1860 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для правильного оформления отказа супруга от доли в квартире, необходимо заключить договор о разделе имущества, в котором ясно и однозначно указать, что данный имущество является личным имуществом одного из супругов и другой супруг согласен на полное отсутствие прав на данное имущество. Для заключения и регистрации такого договора необходимо обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу. В случае соблюдения всех формальностей, супруг и в последующих сделках не будет иметь никаких прав на данное имущество.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1860 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для оформления отказа супруга от доли в квартире в рамках развода, необходимо соблюсти следующую правовую процедуру:

  1. Составить соглашение супругов о разделе имущества, включая отказ мужа от доли в квартире. В договоре должны быть указаны детали сделки обмена комнаты на квартиру, а также сумма доплаты материнским капиталом.

  2. Соглашение должно быть заверено нотариально.

  3. Подать заявление о разводе в орган ЗАГСа по месту жительства одного из супругов.

  4. В рамках подачи заявления о разводе, необходимо предоставить оригиналы всех документов на ранее приобретенное имущество (в том числе на квартиру) и заключенные с супругом договоры.

  5. Заявление рассмотрит суд. Если между супругами нет разногласий по поводу распределения имущества, то суд может вынести решение о разводе и соглашении о разделе имущества на основании представленных соглашения и документов.

  6. После решения суда и получения свидетельства о разводе, необходимо зарегистрировать все изменения в правах на квартиру в Росреестре.

В целом, участие юриста в данной ситуации не обязательно, однако рекомендуется обсудить все детали сделки и правовые нюансы с квалифицированным юристом для минимизации рисков и проблем при оформлении документов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1860 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", статьи, применимые для данной ситуации, находятся в разделе "Расторжение брака". Конкретно, это статьи 33, 34 и 38 данного Закона.

Статья 33 устанавливает правила оформления соглашения между супругами об имущественных отношениях в случае расторжения брака.

Статья 34 детализирует правила оформления договора об отказе супруга от права на получение наследства или иного имущества.

Статья 38 устанавливает требование оформления соглашения между супругами об их правах и обязанностях по распоряжению общим имуществом.

Следовательно, для оформления отказа супруга от доли в имуществе, следует обратиться к п. 2 ст. 34 Закона "О браке и семье".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы