Как оформить отказ от доли в совместной ипотечной квартире и возможность оформить собственность на ребенка

Здравствуйте!

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, в совместной собственности мужа и жены находит доля каждого из них в равных долях, если иное не оговорено законом или договором между ними.

Таким образом, ваш муж не может отказаться от своей доли в квартире, оформленной на обоих. Однако, при наличии вашего согласия, вы можете оформить переход доли вашего мужа на вас или на вашего ребёнка.

Стоит отметить, что в случае оформления перехода доли на ребёнка, необходимо учесть, что ребёнок должен быть достигший совершеннолетия или решение об участии в делах несовершеннолетних находиться на ребенке, оформленном опекунство или попечительство за ним.

Однако, при этом необходимо учесть, что в случае перехода доли квартиры на вас или на вашего ребёнка, вы сами должны будете продолжать выплачивать ипотеку до полного её погашения.

Надеюсь данная информация поможет вам принять решение.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор ипотеки - для ознакомления с условиями и ограничениями данного договора.

2. Документы, подтверждающие оплату ипотечных платежей за период, когда квартиру использовала заявитель.

3. Заявление от мужа о выдаче отказа от доли в квартире.

4. Заявление на оформление прав на квартиру на ребенка.

5. Документы, удостоверяющие родственную связь между заявителем и ребенком.

6. Разрешение на оформление прав на квартиру на ребенка от суда, если квартира находится в ипотеке.

Пожалуйста, обратитесь за более детальной консультацией к юристу в вашей местности для окончательного совета.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 244.1, 256; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 30.