Отказ от доли в ипотечной квартире: как это сделать, если документы на руках у жены сына и она уехала в другой город

Для отказа от доли в квартире, взятой в ипотеку, необходимо составить соответствующий документ, содержащий заявление об отказе от права собственности на долю в квартире. Данный документ потребует заверения в нотариальном порядке.

В случае, если ипотека не выплачена, ее нужно передать в управление жилому фонду и информировать банк о том, что отказались от доли в квартире. Банк самостоятельно решит, что делать с ипотекой.

Важно отметить, что для составления документа об отказе от доли в квартире необходимо иметь документы на руках. Если документы находятся у жены сына, следует убедить ее передать их. Если у жены сына нет желания передавать документы, можно обратиться в судебные органы за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки, который был заключен на приобретение квартиры. Данный договор является основным документом для разрешения вопроса об отказе от доли в квартире.

2. Документы, подтверждающие права собственности на данную квартиру. Эти документы должны содержать информацию о доле, которая была приобретена в квартире и о распределении прав собственности между всеми владельцами квартиры.

3. Документы, подтверждающие права собственности участников наследственного дележа, если речь идет о наследственном имуществе.

4. Документы, подтверждающие личность законного представителя жены сына в случае ее отсутствия. В частности, это может быть паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

5. Документы, подтверждающие право на наследство в случае, если все владельцы квартиры умерли.

В итоге, квалифицированный юрист должен рассмотреть весь комплекс документов, чтобы составить правильную стратегию действий для решения данной проблемы.

Статьи 244, 245, 246 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 354, 355, 356 Жилищного кодекса РФ. Также может быть применим Особенная часть гражданского законодательства, регулирующая отношения в области ипотеки.