Как оформить отказ бывшего мужа от доли квартиры без налогов: минимальные затраты и подробная информация

Здравствуйте. С целью гарантированного оформления отказа бывшего мужа от своей доли в квартире, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры между супругами на сумму, равную доле бывшего мужа в квартире. Факт отказа от доли должен быть прописан в договоре. Для минимизации затрат на налоги, необходимо указать в договоре, что квартира приобретена в браке и составляет имущественный комплекс. Также можно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц в связи с продажей квартиры при разводе.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный Вами и Вашим бывшим мужем при приобретении квартиры.

2. Решение суда или договор раздела имущества, подписанный Вами и Вашим бывшим мужем при разводе.

3. Заявление на регистрацию перехода права собственности на квартиру от Вашего бывшего мужа на Вас.

4. Документы, подтверждающие Ваше право на получение квартиры без уплаты налогов (например, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, если развод был после 1 января 2020 года, профинансированные программы поддержки семей с детьми и т.д.).

Также необходимо будет оплатить государственную пошлину за переход права собственности на квартиру.

Статья 254 ГК РФ "Доля в имуществе супругов", статья 256 ГК РФ "Договор между супругами о раздельном проживании", статья 38 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".