Оформление сделки с квартирой: добавление второго собственника, разделение на доли, минимальные затраты

Для оформления долей на квартиру нужно заключить между вами и вашей супругой договор о переходе долей. В договоре должны быть указаны обе доли и их соотношение, а также сумма, за которую одна доля переходит к другому собственнику. Для оформления договора необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра для регистрации перехода прав на недвижимое имущество. Оформление договора до 2021 года оформлялось по упрощенной схеме с минимальными затратами, после изменений кадастровых расценок стоимость регистрации может быть выше.

Для оформления доли супруги в вашей квартире понадобятся следующие документы:

1. Согласие вашей супруги на оформление доли в вашей квартире;
2. Заявление о перерегистрации доли в квартире на вашу супругу;
3. Копия свидетельства о браке;
4. Копия паспорта вашей супруги;
5. Копия свидетельства о собственности на квартиру;
6. Выписка из ЕГРН о составе собственников на квартиру.

Если у вас и супруги есть дети, то им также нужно будет дать свое согласие на оформление доли в квартире на вашу супругу.

Для минимальных затрат вы можете самостоятельно подготовить заявление на перерегистрацию доли в квартире и согласие супруги на оформление доли. Но для точного уточнения всех требуемых документов и их заверенного копирования, я рекомендую обратиться к юристу и получить профессиональную юридическую консультацию.

Статьи закона не могут быть определены без знания ряда обстоятельств, таких как наличие брачного договора, наличие детей, регион проживания и др. Однако, в целом, для решения данного вопроса, можно ссылаться на следующие статьи:

• Статью 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статью 256 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статью 34 Семейного кодекса РФ "Договоренность между супругами об имуществе"