Как оформить наследство на квартиру и продать долю при наличии бывшей жены и новой супруги?

Если на день смерти мужа у него будет жена и дети, то они будут наследовать его имущество поровну: каждый из них получит 1/4 доли квартиры, а жена - еще 1/4 доли квартиры. В случае с покупкой нового жилья, доля наследования будет распределяться аналогично. Однако, если муж оставит завещание относительно своего имущества, то распределение долей наследования может быть произведено в соответствии с его волей.

Для решения вопроса о распределении долей наследования на то жилье, которое ваш муж планирует купить на деньги, вырученные с продажи его трети квартиры, необходимо уточнить следующую информацию:

1. Существуют ли на данный момент наследники его первой жены, которые имеют право на наследование ее доли в квартире, приватизированной вашим мужем. Если такие наследники существуют, то они имеют право на долю в наследстве вашего мужа по умершей первой жене.

2. В каких долях имела право собственности ваш муж и его первая жена на квартиру на момент ее приватизации. Если каждый из них имел равные доли, то ваш муж наследует половину квартиры по умершей первой жене и в таком случае сможет распорядиться этой долей по своему усмотрению.

3. Отсутствуют ли в доверенностях, завещаниях или других юридических документах условия, определяющие порядок наследования имущества вашего мужа. Если такие документы имеются, нужно узнать их содержание и выяснить, как они могут повлиять на распределение наследства.

4. В каких долях ваш муж и вы владеете имуществом на момент его смерти. Если вы являетесь единственными наследниками, то вы получите половину наследства по умершей первой жене и сможете распределять его по своему усмотрению.

С учетом информации, предоставленной в вопросе, сложно дать более конкретный ответ на вопрос о распределении наследства в данной ситуации. Однако, в общем случае, доля наследства может быть распределена между наследниками в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если наследники не могут договориться о распределении имущества, может потребоваться судебное разбирательство. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробнее изучить данную ситуацию и дать более точный ответ на вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 122 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Права на жилые помещения"
• Статья 1179 ГК РФ "Наследование долей в праве общей собственности на жилые помещения"
• Статья 1145 ГК РФ "Доля наследника наследуется его наследниками"
• Статья 256.2 части первой Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц"
• Статьи 51 - 55, 58 - 60 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 48-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Однако, чтобы точно определить порядок наследования и долей каждого наследника в данном случае, необходимо провести более детальный юридический анализ документов и обстоятельств конкретной ситуации.