Как оформить наследство и продать имущество: советы по минимизации налогов при продаже

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации при получении дохода от продажи имущества налоговая база определяется как разность между полученной при продаже суммой и расходами на его приобретение и улучшение. В вашем случае, поскольку дом и земельный участок приобретены еще в 2015 году, налоговая база будет равна разности между суммой продажи и суммой, которую вы и мама заплатили за приобретение дома и земельного участка, учитывая долю мамы.

Конкретный размер налога на доходы физических лиц будет зависеть от общей суммы доходов, полученных в текущем налоговом периоде. Однако, в соответствии с пунктом 4 статьи 217 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, владение которым составляло более 3 лет, налоговая ставка составляет 13% от налоговой базы.

Таким образом, чтобы заплатить наименьшую сумму налога, необходимо продать имущество за сумму, не превышающую сумму, за которую его было приобретено и улучшено. Однако, если сумма продажи окажется выше, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от разницы между суммой полученной при продаже и упомянутой суммой приобретения и улучшения.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к налоговому консультанту или к юристу, занимающемуся вопросами налогообложения, так как ответ на данный вопрос требует более подробного анализа всех факторов, связанных с налогообложением, таких как налог на доходы физических лиц (НДФЛ), налог на имущество физических лиц (НИФЛ). Кроме того, подлежит анализу и статус оформления прав на недвижимость и наследование ее долей. Возможно, в Вашей ситуации имеет смысл применить льготы и освобождения от налога в соответствии с действующим законодательством. Необходимо обратиться к специалисту для получения консультации и детальной информации.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц. Статья 250 Налогового кодекса РФ - декларирование и уплата налога на доходы физических лиц. Статья 217 Налогового кодекса РФ - определение налоговой базы и налоговой ставки на доходы физических лиц.