Как оформить наследство дома, если один из наследников отсутствует: судебные разбирательства, проблемы свидетельством собственности и необходимость консультаций по оформлению собственности

Согласно статье 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если один из наследников откажется от наследства или не явится в установленный срок для принятия наследства, его доля наследства переходит к другим наследникам. Соответственно, доля умершего младшего брата автоматически должна была перейти на его оставшихся трех наследников - вас, вашего старшего брата и вашу сестру.

Чтобы восстановить свидетельство на долю в наследстве, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с соответствующим запросом.

Для того, чтобы грамотно организовать дележку наследства и оформление собственности на дом, предлагаю обратиться к квалифицированному юристу. Он сможет оценить ситуацию, составить договор между наследниками и провести все необходимые юридические процедуры.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти родителей;
2. Свидетельство о рождении всех наследников;
3. Заявление о наследовании имущества;
4. Судебные решения, если иные наследники стали участниками наследства;
5. Свидетельство о праве собственности на имущество, подлежащее дележу.

Что касается отсутствия у старшего брата свидетельства о праве собственности на его долю, то он может обратиться в уполномоченный Росреестр орган и запросить восстановление утерянного документа на основании имеющихся у него документов, подтверждающих наличие данного права.

Как правило, при согласии других наследников на передачу своих долей одному из них, это может быть оформлено одним документом - договором купли-продажи доли в имуществе. Также возможен иной способ передачи права на собственность - дарение. То есть старший брат может передать свою долю наследства как даром, если в этом будут заинтересованы другие наследники.

Однако, учитывая, что старший брат не является прописанным в данном доме, необходимо провести проверку, не создаст ли это проблем в будущем для установления юридического факта собственности.

Для расчета грамотного дележа наследства рекомендую обратиться к квалифицированным юристам, которые окажут соответствующую правовую помощь в данном вопросе.

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право наследников на доли наследства в равных долях; статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок подачи заявлений на наследство; статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок восстановления утерянного свидетельства о праве собственности. Также могут быть применимы нормы ГПК и иных законов в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела. Для решения вопроса о грамотном оформлении собственности на дом и организации процедуры дележа следует обратиться к юристу или нотариусу.