Как оформить наследство квартиры, если один из наследников не находится на месте и его представитель пропустил сроки вступления в наследство?

Для оформления права собственности на квартиру на брата необходимо на основании завещания или законной доли наследства оформить на него наследственное свидетельство. Предварительно нужно определиться, кто будет заниматься инициативой оформления наследства. Если ни один из наследников не заявляет о принятии наследства, наследственный комитет по месту последнего проживания наследодателя самостоятельно проводит наследование. В данной ситуации также стоит рассмотреть возможность обратиться в суд с требованием о снятии незаконно занятого имущества с наследницы брата и передаче его правомерному наследнику.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца; 2. Документ, подтверждающий право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.); 3. Доверенность от брата на право распоряжения наследственным имуществом; 4. Документы, подтверждающие право собственности на наследственное имущество.

В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу и оформить наследственное дело. После этого суд может принять решение о переходе права собственности на квартиру на брата и его дочь должна будет выселиться. Также суд может наложить на нее штраф за просрочку услуг ЖКХ.

Нужно отметить, что уполномоченное лицо несет ответственность за свои действия в рамках доверенности. Если она не смогла выполнить свои обязательства до истечения установленных сроков, это не является уважительной причиной для отсрочки оформления наследства. В данном случае брат не виноват, но дочь должна нести ответственность за свои действия.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1113-1117 ("Наследование по завещанию" и "Наследование по закону");
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1170-1176 ("Расторжение договора доверительного управления имуществом");
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 152–162 ("Наследственные дела" и "Иски о защите наследственных прав");
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 305-309 ("Право собственности на жилое помещение. Тюремные камеры");
• Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 159 и 160 ("Мошенничество" и "Разбой").

Для оформления прав на наследственное имущество и защиты наследственных прав советуется обратиться к юристу или нотариусу.