Как оформить наследственную землю бабушки: переоформление и межевание

В данной ситуации необходимо провести юридическое исследование прав на земельный участок бабушки и ее родственников. Если было наследование земли в соответствии с законодательством, то каждый наследник имеет свою долю права на участок. Если один из собственников уже продал свою часть, то право собственности на данную долю перешло к новому владельцу.

Для подарка доли земельного участка необходимо получить согласие всех совладельцев, которых необходимо найти. В случае, если другие собственники найти невозможно, осуществление данного подарка становится затруднительным. Важным этапом перед передачей доли в собственность является межевание и согласование границ, для этого необходимо обратиться к соответствующим инстанциям.

В целях точного и своевременного решения возникших вопросов рекомендуется обратиться к профессиональным юристам для получения квалифицированной юридической консультации и оказания необходимой помощи.

Для решения данного вопроса необходимо будет посетить уполномоченный орган, занимающийся вопросами землепользования и земельного кадастра, а именно - участковый отдел земельных ресурсов. Далее, Вам необходимо будет предоставить туда документы на землю (договоры, свидетельства о праве на наследство и т.д.), на основании которых сможет быть произведена оценка Вашей ситуации.

Должно быть также уведомление всех других собственников земельных участков на данной территории о предстоящей сделке -- подарке бабушкой своей доли земли Вам. Если в течение 30 дней на данное уведомление не будет никаких возражений, сделка может быть заключена.

Вам может в помощь также понадобиться услуги земельного юриста для оформления соответствующих документов (договора дарения, соглашения между наследниками, межевания и т.д.) и консультаций по вопросам оформления земельных участков и прав на них.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок";
• статьи 135 - 143 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Защита права собственности и других вещных прав";
• статьи 209 - 214 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности";
• статьи 244 - 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение";
• Земельный кодекс Российской Федерации.

Для выполнения требований закона, в данной ситуации, необходимо произвести установление границ оставшейся на бабушку части земельного участка, выяснение лиц, в доле которых находятся проданные части, проведение межевания участка и согласование перехода права на землю от одного лица к другому в установленном законом порядке.